Fasangarten – Eslarner Str. 12
ANSPRUCHSVOLLER NEUBAU
Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Hier entsteht ein weiteres Projekt der Fir- ma K & E Bauplanung - Quattrohaus IV. Die Häuser von K & E sind für ihren hohen Maß an Qualität, moderne und energieeffiziente Technologie und Gemütlichkeit in ganz München bekannt. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume mit einem gesteigerten Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren individuellen Wünschen gelegt: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sind nur wenige Details die diese vier Wände zu Ihrem Traumhaus werden lassen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden.
Für jede Lebensphase gibt es die perfekte Lösung in diesem mitwachsendem Haus. Die Raumaufteilung im Obergeschoss und im Dachgeschoss passen sich allen Bedürfnissen an. Kinder und Eltern können gemeinsam auf einer Etage oder separat im Ober- und Dachgeschoss schlafen und sich aufhalten.
Das Dachgeschoss eignet sich ebenfalls wunderbar zum Arbeiten im Home-Office oder auch zur Nutzung als Gäste- oder Au Pair-Bereich.
Ähnliche Gegebenheiten sind im Souterrain möglich, da der Hobbyraum mit einem breiten Fenster belichtet ist und ein zweites Bad oder ein Wellnessbereich auf Wunsch möglich ist.
Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren - vier Wände werden für Sie in stilvolle, einzigartige & zeitlose Lebensräume verwandelt!
2225
Reiheneck
Auf Anfrage
2023
Kauf
Gehoben
Ja
Eckdaten
Objekt
Objektart
Adresse
Baujahr
Vermarktungsart
Ausstattungsqualität
Terrasse
Flächenaufstellung
Gesamtfläche
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
ca. 178 m²
ca. 141 m²
ca. 37 m²
ca. 198 m²
Raumangebot und Ausstattung
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl sep. WC
Anzahl Terrassen
5
4
2
1
1
Vertrieb:
Susanne Dettinger-Klemm
Geschäftsführerin
s.dettingerklemm@ede-invest.com
Bauträger:
K&E 8 GmbH
Ruffiniallee 23b
82166 Gräfelfing
Kaufpreis
Kaufpreis
Käuferprovision
auf Anfrage
Provisionsfrei
Lage
Der Stadtteil Fasangarten-Obergiesing entstand in den 1920er Jahren ist nach wie vor von Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt. Es gibt zahllose Wiesen, Felder und Wald- stücke wo man mit Kindern und Hunde spazieren gehen kann. Auch ein Spielplatz ist Geh- weite vom Neubauprojekt. Die Isar, das Deutsche Museum und der Tierpark Hellabrunn sind alle in unter einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch EDEKA und REWE sind zu Fuß oder max. in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bäcker und Metzger sind nur ca. 10 Gehweite entfernt.
An Gasstätten, Restaurants und Biergärten mangelt es in der unmittelbaren Gegend nicht. Auch internationales Cuisine kommt hier nicht zur kurz - u.a. sind griechische, indische und italienische Restaurants alle in unter ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Kino ’Cincinatti’ ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Zum Münchner Flughafen dauert es nur ca. 27 Minuten mit dem Auto. Durch die gute Anbindung zur A 8 wie auch zur A 95 sind es nur ca. 35 Minuten zum Starnberger See, nach Garmisch zum Skifahren ca. eine Stunde und zum Chiemsee ca. 1 1⁄2Stunden.
Informationen
Obernzeller, ca. 3 Minuten zu Fuß (Linie 145, N75)
Mangfallplatz, ca. 7 Minuten mit dem PKW (U1)
Fasanenpark (Stammstrecke), ca. 7 Minuten zu Fuß (S3, S7)
Autobahnanschluss A8 und A95
Flughafen München, über die A9 in ca. 27 Minuten