Grundstücksprüfung – Ankauf und Verkauf
Grundstücksprüfung
Ankauf und Verkauf. Von der Prüfung bis zum Notartermin.
Wir unterstützen Sie bei Prüfung, Ankauf und Verkauf von Grundstücken. Standortanalyse, Potenzialbewertung und Marktkenntnis fließen in jede Einschätzung ein. Von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten wir Sie durch alle Schritte.
Unsere Leistungen
WAS WIR
FÜR SIE PRÜFEN.
Ein Grundstück ist selten selbsterklärend. Baurecht, Erschließung, Bodenverhältnisse, Marktumfeld und Finanzierbarkeit müssen zusammenpassen. Wir prüfen alles Wesentliche vor dem Kaufvertrag.
01. Standort und Potenzial
Standortanalyse und Marktbewertung.
Wir analysieren die Lage, das Umfeld und den Marktzugang. Aus dem Bestand vergleichbarer Transaktionen leiten wir eine realistische Preisspanne ab und benennen die Potenziale, aber auch die Risiken offen.
02. Baurecht
Bebauungsplan und Genehmigungslage.
Bebauungsplan, Baulastenverzeichnis, Erschließungsstand, Anschluss- und Nutzungsmöglichkeiten. Wir arbeiten die relevanten Rahmenbedingungen heraus, damit Sie wissen, was rechtlich möglich ist.
03. Finanzierung und Genehmigung
Von der Bank bis zum Bauantrag.
Wir vermitteln Sie an Finanzierungspartner mit Grundstücks-Erfahrung und begleiten die Genehmigungsprozesse. So können Sie Ihre Kalkulation solide aufstellen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.
04. Transaktionsbegleitung
Verhandlung und Vertragsabschluss.
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin. Verhandlung mit der Gegenseite, Abstimmung mit Notar und Behörden, Fristenkontrolle. Damit die Transaktion ohne Überraschungen zum Abschluss kommt.
Aktuelle Grundstücke
UNSERE
GRUNDSTÜCKS-ANGEBOTE.
Aktuell verfügbare Grundstücke aus unserem Bestand und Netzwerk finden Sie auf einer eigenen Seite. Wenn Ihr Wunschprofil dort nicht dabei ist, hinterlegen wir Ihre Kriterien und melden uns, sobald ein passendes Objekt hereinkommt.
Häufig gefragt
ANTWORTEN AUF
TYPISCHE FRAGEN.
Unser Schwerpunkt ist Bayern und der Großraum München. Überregionale Prüfungen begleiten wir in Kooperation mit lokal erfahrenen Partnern.
Eine erste Einschätzung zu Lage und Marktumfeld geben wir in der Regel innerhalb weniger Werktage. Eine vollständige baurechtliche Prüfung dauert je nach Grundstück und Behördenauskunft ein bis vier Wochen.
Für Verkäufer, die uns mit der Vermittlung beauftragen, ist die Prüfung Teil unserer Leistung. Für Käufer und Einzelbeauftragungen sprechen wir das Honorar vorab transparent ab, abhängig vom Prüfungsumfang.
Ja. Aus dem Netzwerk der letzten Jahre haben wir Kontakt zu Bauträgern mit klar definierten Suchprofilen. Wenn Ihr Grundstück zu einem der Profile passt, sprechen wir es gezielt an.
Ja. Nennen Sie uns die Lage grob und den Anlass. Adresse und Namen brauchen wir erst, wenn wir konkret werden.