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5-Zimmer Luxuswohnung in Stadtbergen


















ImmoNr
4960
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86391
Ort
Stadtbergen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
695.000,00 €
Baujahr
1959
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Käufer-Provision (brutto)
3,57 % inkl. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Region / Stadtteil
Stadtbergen
Beschreibung
Diese geschmackvolle 5-Zimmer-Wohnung in Stadtbergen vereint modernen Luxus mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem neuwertigen Zustand und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum der Extraklasse.Die Wohnung beeindruckt mit einer stilvollen Designerküche, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird, und einem durchdachten Raumkonzept. Fünf optimal aufgeteilte Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der Mode-Liebhaber begeistert.
Zwei Badezimmer – eines davon als luxuriöses Elternbad – und ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und schafft zusätzliche Ordnung im Alltag. Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Auch in puncto Parkplatz überzeugt diese Immobilie: Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 383 € monatlich.
Diese exklusive Wohnung in Stadtbergen bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit vielen weiteren Annehmlichkeiten, wie einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Details, wird dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück.
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Lage
Willkommen in Stadtbergen, einer charmanten und lebendigen Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft des bayerischen Schwabens. Diese attraktive Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und idyllischer Natur.Stadtbergen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage aus. Sie befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Augsburg, der drittgrößten Stadt Bayerns, und bietet somit einen hervorragenden Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen und Möglichkeiten dieser historischen Stadt. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von Stadtbergen von der Ruhe und Beschaulichkeit einer kleineren Gemeinde.
Die Infrastruktur in Stadtbergen ist hervorragend entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Verkehrsnetz für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Ausstattung
- Absoluter Luxus in Stadtbergen- Neuwertiger und hochwertiger Zustand
- Aufwändig saniert
- 5- Zimmer Wohnung
- ca. 120 qm Wohnfläche
- 1 Gäste WC
- 2 Badezimmer (Elternbad und Badezimmer)
- Luxuriöse und sehr schicke Designerküche (zzgl. 15.000 €)
- Begehbarer Kleiderschrank
- 2 Außenstellplätze
- kleiner separater Raum für Waschmaschine / Trockner
- Balkon
- Wohnung befindet sich im 2. Stock
- Hausgeld 383 € monatlich
- u.v.m.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/