Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Altbogenhausen!

Beschreibung

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Altbogenhausen!

Besonders für Anleger ist die Wohnung interessant, da die Fläche gewerblich als Serviced Apartment nutzbar ist!

Verkauft wird eine frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist 39 qm groß und besticht besonders durch den Altbau-Charme und die 3,60m hohen Decken. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Wohnzimmer mit einer neuen Küche von Nobilia. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung wurde vor 3 Monaten umfassend saniert: Hochwertiger Fischgrät Boden wurde verlegt und das Bad ist mit Marmorfliesen bestückt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens – im eleganten Stadtteil Altbogenhausen. Dieses traditionsreiche Viertel ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Baumalleen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hochwertige Feinkostgeschäfte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Museen, Galerien und die nahegelegene Isar mit ihren grünen Uferbereichen laden zu Freizeit und Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit U-Bahn, Bus und Tram erreichen Sie die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten. Über den Mittleren Ring ist zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt sowie zum Flughafen gewährleistet.

Altbogenhausen gilt als eine der exklusivsten und zugleich lebenswertesten Wohnlagen Münchens – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, Kultur und hoher Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/