Idyllisches Grundstück mit Baugenehmigung in Gehweite zum See

Beschreibung

Idyllisches Grundstück in Dießen-Fischerei – Leben, wo andere Urlaub machen

In begehrter Lage im malerischen Ortsteil Fischerei der Marktgemeinde Dießen am Ammersee befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück – eingebettet zwischen charmanten Bauernhäusern, grünen Wiesen und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Ammersees entfernt.

Das Grundstück ist 840m² groß und wird mit Baugenehmigung verkauft. Es sind zwei Einfamilienhäuser bereits genehmigt.

Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Hier genießen Sie eine einzigartige Verbindung aus ländlicher Idylle und exklusiver Seelage – ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.

Lage

5 Minuten Fußläufig - 450 Meter zu den Seeanlagen Dießen am Ammersee !

10 Minuten Fußläufig - 850 Meter zum Bahnhof Dießen

5 Minuten Fußläufig - 350 Meter zur historischen Dießener Altstadt mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kunsthandwerk

Hervorragende Anbindung an München durch Bahn und Straße

Ausstattung

- Grundstück mit Baugenehmigung

- Realgeteilt

- Zwei Einfamilienhäuser Genehmigt

- bis zu fünf Stellplätze möglich

- GRZ = 0,232 mit vorhandener Genehmigung

- Haus 1: ca.152,05m² Wohnfläche genehmigt

- Haus 2: ca. 136,49m² Wohnfläche genehmigt

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/