Traumhaftes Hobbygrundstück direkt am Stadtrand Augsburgs

Beschreibung

Dieses ca. 4.116 m² große Freizeitgrundstück liegt am ruhigen, naturnahen Stadtrand von Augsburg und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierfreunde und alle, die sich ihren Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchten.

Das weitläufige Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Pferdekoppel, Schaf- oder Ziegenhaltung, Hühner, Alpakas, Esel oder Bienenstöcke – hier finden Ihre Ideen Raum zur Entfaltung. Auch Gartenliebhaber und Selbstversorger kommen voll auf ihre Kosten: Obstbäume, Gemüseanbau oder ein kleines Gewächshaus lassen sich hier wunderbar realisieren.

Dank vorhandener Strom- und Wasseranschlüsse ist das Grundstück bestens ausgestattet, um verschiedene Freizeit- und Hobbyprojekte unkompliziert umzusetzen.

Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zur Stadt: Das Augsburger Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die A8 oder B17. Gleichzeitig genießen Sie hier die Weite der Natur, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ein idealer Ort zum Durchatmen, Entschleunigen und kreativ werden.

Ob als Tierweide, Rückzugsort, Gartenparadies oder Hobbylandwirtschaft – dieses Grundstück ist eine echte Rarität für alle, die etwas Besonderes suchen.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Außenbereich von Augsburg, in einer angenehm ruhigen und naturnahen Lage. Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und weiten Wiesen, bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber und Hobbylandwirte. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme und einer offenen Landschaft, wie man sie im Stadtgebiet nur noch selten findet.

Hier genießen Sie die Vorteile eines Lebens im Grünen, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen: In wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl das Augsburger Stadtzentrum als auch die nahegelegenen Ortsteile mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Auch die Autobahn A8 sowie die B17 sind schnell erreichbar, was eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die eine private Koppelnutzung, die Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren realisieren möchten – oder einfach ein Rückzugsort im Einklang mit der Natur suchen. Spaziergänger, Reiter und Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wege, die sich durch die Landschaft ziehen.

Ausstattung

- Tolles Freizeit- / Hobbygrundstück am Stadtrand Augsburg

- ca. 4116 qm Grundstücksgröße

- Strom und Wasseranschluss vorhanden

- Viele tolle Nutzungsmöglichkeiten:

- z.B. Pferdehaltung, Imkerei, Schafshaltung, Hühner, Alpakes, Esel usw.

- u.v.m.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/