Grundstück für Doppelhaus
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca\. 515 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts und richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, Familien, Bauträger und Investoren\.Das geplante Bauvorhaben für das Jahr 2026 sieht die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca\. 220 m² vor\. Die großzügige Flächenplanung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort und anspruchsvoller Architektur\.
Ob als exklusives Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein attraktives Entwicklungspotenzial\. Die geplante Bebauung fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und verbindet moderne Bauweise mit der besonderen Lebensqualität der Chiemseeregion\.
Ein herausragendes Merkmal ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee\. Sie vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten\. Da das Grundstück unbebaut und sofort verfügbar ist, bietet es größtmögliche Flexibilität für die zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens\.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region Prien am Chiemsee, einem der begehrtesten Orte in Bayern. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Infrastruktur.In den umliegenden Stadtteilen wie Arbing, Atzing und Harras finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport am Chiemsee, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zu Prien am Chiemsee (Markt) gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Ausstattung
Grundstück & Bebauung• Grundstücksfläche ca. 515 m²
• Geplante Wohnfläche ca. 220 m²
• Bezugsfrei
• Attraktiv für Bauträger, Investoren und Eigennutzer
• Möglichkeit zur Realisierung einer modernen Architektur
Lage & Infrastruktur
• Attraktive Wohnlage in Prien am Chiemsee
• Nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt
• Naturnahes und ruhiges Wohnumfeld
• Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
• Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn
Freizeit & Lebensqualität
• Hoher Freizeit- und Erholungswert
• Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Chiemsee
• Ideales Wohnumfeld für Familien
• Umfangreiches kulturelles Angebot sowie zahlreiche Veranstaltungen in der Region
Sonstige Angaben
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Keil
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