Neubauprojekte
Moderne Doppelhaushälfte im Quattrohaus - Neubau & Provisionsfrei
Haseneystraße 6, 81377 München
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Ihr neues Zuhause in bester Lage: In Großhadern, einer begehrten Wohngegend im Südwesten Münchens, entstehen vier moderne Doppelhaushälften, die pure Lebensfreude versprechen.
Stilvolles Design und individuelle Gestaltung:
Sowohl die Architektur als auch die Innenausstattung bestechen durch zeitlose Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Materialien und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten lassen Ihr neues Zuhause zu einem Ort werden, der perfekt zu Ihnen passt.
Flexibles Raumkonzept für Ihre Bedürfnisse:
Ob mit vier oder fünf Zimmern und ein bis drei Badezimmern – die Raumaufteilung lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein offener Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während das Obergeschoss mit seinen mehreren Schlafzimmern auch für die Großfamilie viel Platz bietet. Im Dachgeschoss haben Sie die Wahl zwischen einem Schlafzimmer mit eigenem Bad oder zwei separaten Zimmern.
Wohlfühlatmosphäre im Souterrain:
Genießen Sie gemütliche Winterabende am Kamin (optional) oder entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna mit separater Nasszelle (auf Wunsch). Alternativ zur Sauna mit Wellnessbereich bietet der großzügiger Hobbyraum im Souterrain viel Platz für Fitness, Billard oder sogar ein Home Office / Gästezimmer mit Bad-Kombination.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
*Es werden zwei verschiedene Verträge abgeschlossen: ein Grundstückskaufvertrag und ein separater Bauwerkvertrag.
Lage
Die ideale Lage von Großhadern!
Großhadern, als Teil des Stadtbezirks Hadern, zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung besteht aus traumhafter Nachbarschaft mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer nahegelegenen Einkaufsgegend. Großhadern ist infrastrukturell hervorragend erschlossen und bietet alles, was zum täglichen Leben gehört.
Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen und Sportvereine sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation 'Großhadern' (U6) ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 130 Meter vom Objekt entfernt.
Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und traumhaft schönen Wegen entlang der Würm können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden. Das Fünf-Seen-Land mit atemberaubenden Ausblicken und Seenlandschaften ist mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe liegt die Autobahnauffahrt München-Kreuzhof, die zur Autobahn A95 Richtung München-Garmisch führt. Die Autobahn A96 zwischen München und Lindau ist ebenfalls schnell über die Auffahrt Blumenau erreichbar. In nur ca. 35 Minuten ist der Flughafen mit dem Auto erreichbar.
Zusammenfassend bietet dieser Stadtteil im Südwesten Münchens eine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Anbindung ans Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz.
Information
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eckdaten
Objekt Nr: 4150-4153
Objekt Art: Quattrohausviertel
Adresse: Haseneystraße 6, 81377 München
Baujahr: 2025
Vermarktungsart: Kauf
Flächenaufstellung
Wohnfläche: ca. 113 m² bis 118 m²
Grundstück: ca. 151 m² bis 178 m²
Raumangebot & Ausstattung
Schlafzimmer: 4
Terrassen: Ja
Kaufpreis
Kaufpreis: 1.176.000 € bis 1.217.000 €
Kaufprovision: Provisionsfrei