Neubauprojekte
Eckhäuser am Stadtpark in Pasing - Neubau & Provisionsfrei
Wunderlichstraße 6, 81243 München
Bald ausverkauft!
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In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Pasing am Stadtpark, entsteht Ihr neues Zuhause mit einem leicht zu pflegenden Garten. Im realgeteilten Quattro-Haus, genießen Sie großzügiges Familienwohnen mit vier Schlafzimmern, ca. 134 m² Wohnfläche und eine behagliche Atmosphäre. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume, mit einem gesteigerten Augenmerk auf Qualität, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sind nur wenige Details die diese vier Wände zu Ihrem Traumhaus werden lassen.
Sie gelangen im Erdgeschoss durch den großzügigen Flur und Eingangsbereich an einem Gäste WC vorbei in die Wohnküche und in das Wohnzimmer. Hier können Sie die ca. 36m² als weitläufige offene Fläche genießen. Auf Wunsch kann die Küche getrennt vom Wohnraum gestaltet werden. Durch die großen Glasfronten der bodentiefen Fenstertüren blicken Sie in Ihren Garten und auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkons die für viel natürliches Licht sorgen. Das Badezimmer, ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet für Erwachsene und Kinder ein geräumiges Badgefühl.
Im Dachgeschoss gelangen Sie in das Master-Schlafzimmer und in das dazugehörige Badezimmer. Die große Gauben verleihen dem Schlafraum ein Gefühl von viel Platz und Licht. Auch im Badezimmer, das mit Dusche ausgestattet ist, befindet sich eine Gaube die für ein natürliches Lichtambiente sorgt.
Das Untergeschoss stellt sich aus einem über ca.24 m² großem Hobbyraum, einem Technik/Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten, zusammen. Der Hobbyraum wird, wie alle anderen Wohnräumen, mit Fußbodenheizung und Dielenparkettboden ausgestattet. Sie haben die Option im Untergeschoss ein zusätzliches Bad gegen Aufpreis einbauen zu lassen.
Lage
Die Stadt in der Stadt: Wohnen in Pasing
Das Herz des Viertels schlägt schon immer im Bereich des Pasinger Marienplatzes und des Bahnhofs. So wird den Bewohnern insbesondere seit Schaffung einer verkehrsberuhigten Zone rund um Pasings alten Mittelpunkt ein charmantes Subzentrum fernab der stark bevölkerten Münchener Innenstadt geboten. Der Pasinger Viktualienmarkt, gleich neben dem Rathaus gelegen, sowie das moderne Einkaufszentrum Pasing Arcaden lassen ohnehin keine Einkaufswünsche offen.
Wer jedoch inmitten des lebendigen Treibens Ruhe sucht, findet sie in den großzügigen Grünflächen des Bezirks. Allen voran der Pasinger Stadtpark, der sich über fast 20 Hektar entlang der Würm erstreckt. Hier treffen sich die Anwohner regelmäßig zum Spazieren, Spielen und Sonnen. Für diejenigen, die etwas weiter hinaus wollen, bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im beliebten Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee. Sie erreichen diese zum Beispiel über die A99, den Autobahnring um München oder das Nah- und Fernbahnnetz des Pasinger Bahnhofs. So sind auch Bayerns Alpen nur einen Steinwurf entfernt.
Kindergarten, Mittelschule und Bertolt-Brecht Gymnasium sind alle in unter 10 Gehminuten zu erreichen. Für sportliche ist der Tennisclub, Fußballverein, Westbad mit Eislaufflächen und viel mehr in Fahrradweite geboten.
Pasing ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Ob Sie die Hektik des Alltags in den zahlreichen Cafés und Restaurants vergessen möchten oder lieber die Natur im Pasinger Stadtpark genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder in die umliegende Region zu gelangen. Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in Pasing und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft
Eckdaten
Objekt Nr: 4380-4383
Objekt Art: Quattrohausviertel
Adresse: Wunderlichstraße 6, 81243 München
Baujahr: 2025
Vermarktungsart: Kauf
Flächenaufstellung
Wohnfläche: ca. 118 m² bis 134 m²
Grundstück: ca. 162 m² bis 180 m²
Raumangebot & Ausstattung
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Terrassen: Ja
Kaufpreis
Kaufpreis: 1.048.000 € bis 1.238.000 €
Kaufprovision: Provisionsfrei