Gauting - Unterbrunner Str.
2 Einfamilienhäuser & 1 Doppelhaushälfte
Provisionsfrei & mit Fertigstellungsgarantie
In direkter Nachbarschaft entstehen als Neubau zwei Einfamilienhäuser und eine Doppelhaushälfte auf einzigartigen, real geteilten Grundstücken direkt in Gauting das Projekt UNTERBRUNNER 12; eine der begehrtesten Straßen in der Villenkolonie von Gauting mit allem was das Herz begehrt in greifbarer Nähe für Ihr neues Zuhause von ca. 190 - 240 m² reine Wohnfläche und Grundstücksflächen von ca. 322 - 424 m². Die Häuser fügen sich mit ihrem modernen Design und ihren weitläufigen Terrassen in die umliegende Architektur ein. Über ästhetische Trends hinaus strahlt Unterbrunner 12 eine überzeugende, zeitlose Eleganz aus – von innen wie von außen.
Die aufwendige Innenarchitektur in den Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkultur. Sie lässt mit hochwertigen Ausstattungsdetails keine Wünsche offen. Lichterfüllte Räume, intelligente Grundrisse und exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem stilistischen Wohnambiente zusammen. Von sämtlichen Schlafbereichen aus genießt man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälfte werden von einer Baufirma mit jahrzehntelanger Erfahrung, besten Referenzen, Fertigstellungsgarantie und provisionsfrei errichtet.
Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben, senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Gerne bieten wir Ihnen auch ein persönliches Gespräch an und laden sie exklusiv zur Tag der offenen Tür am Donnerstag, den 27ten Juli von 17:00 bis 19:00 Uhr, in der Unterbrunnerstr. 12, 82131 Gauting ein. Somit bekommen Sie die Gelegenheit das Grundstück vor Ort zu sehen, und mich und die Bauherren persönlich kennenzulernen.
Wir verwandeln für Sie "vier Wände" in einzigartige Lebensräume und freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte
Auf Anfrage
2023
Gehoben
Erstbezug
Wohnen
Eckdaten
Objektart
Adresse
Baujahr
Ausstattungsqualität
Zustand
Nutzungsart
Vertrieb:
Susanne Dettinger-Klemm
Geschäftsführerin
s.dettingerklemm@ede-invest.com
Bauträger:
K&E 8 GmbH
Ruffiniallee 23b
82166 Gräfelfing
Flächenaufstellung
Wohnfläche
Grundstück
ca. 190 - 240 m²
ca. 322 - 424 m²
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
Unterkellert
Schlafzimmer
Badezimmer
Gehoben
ja
4
2
Kaufpreis
Kaufpreis
Käuferprovision
ab 1.998.000,00 €
Provisionsfrei
Lage
Im Südwesten von München, am östlichen Hochufer des Würmtals, liegt dieses beeindruckende Anwesen einer ruhigen Anliegerstraße in einer der schönsten Lagen von Gauting. Der Ortskern von Gauting bietet alles was eine Großstadt bietet, nur "direkt vor der Haustür" und ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Durch die hervorragende Lage, zwischen den Autobahnen A-96 und A-95 ist man schnell unterwegs Richtung Garmisch, Loindau oder das Fünf-Seen-Land. Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn Linie S-6 in ca. 27 Minuten erreichbar. Zu Fuß können Sie ganz bequem in ca. 5 Minuten zur S-Bahn gehen. Der Starnberger See ist auch nur ca. 7 Minuten in der S-Bahn entfernt. Selbst zum Flughafen München dauert die Autofahrt über die A-99 nur ca. 45 Minuten.
Informationen
Pippingplatz, ca. 7 Minuten zu Fuß (Linie 936, 965, 966)
Großhadern, ca. 17 Minuten mit dem PKW (U6)
Gauting (S6), ca. 5 Minuten zu Fuß
Mit dem PKW ca. 23 km, mit der U-Bahn ca. 22 Minuten
Autobahnanschluss A96 und A95
Flughafen München, über die A99 in ca. 45 Minuten