Bei marktgerechter Miete rechnen wir mit 4 bis 8 Wochen für Standard-Wohnungen. Sonderobjekte (Denkmal, hochpreisig, ungewöhnliche Grundrisse) brauchen länger. Wenn ein Objekt sehr lange leer steht, liegt es fast immer an der Miete, nicht am Markt. Dann sprechen wir offen mit Ihnen über eine Anpassung, bevor Sie Ertrag verlieren.

Wir prüfen SCHUFA-Auskunft, aktuelle Einkommensnachweise (in der Regel der letzten drei Monate) und holen auf Wunsch eine Referenz beim Vor-Vermieter ein. Sie bekommen von uns 2 bis 3 vorqualifizierte Kandidaten mit kurzem Profil. Nicht 30 Anfragen, die Sie selbst durchsortieren müssen.

Bis zu 2 Netto-Kaltmieten zuzüglich USt., ausschließlich im Erfolgsfall. Nach dem Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermittG) zahlt derjenige, der uns beauftragt, in aller Regel Sie als Vermieter. Fällig wird die Provision erst mit Abschluss des Mietvertrags. Kein Vorab-Honorar, keine Marketing-Umlagen. Fotos, Exposé, Portalkosten und Besichtigungsaufwand sind enthalten.

Ja. Wir sortieren vor. Sie treffen die Auswahl aus den vorqualifizierten Kandidaten. Wir empfehlen, wir weisen auf Warnsignale hin und begründen unsere Einschätzung. Aber die Unterschrift setzen Sie. Ihre Immobilie, Ihre Entscheidung.

Nein. Wir sind Vermittler, keine laufende Hausverwaltung. Nach dem Einzug übergeben wir sauber an Sie oder Ihre bestehende Hausverwaltung, inklusive Übergabeprotokoll, Vertragsunterlagen und Kautionsnachweis. Falls Sie noch keinen Verwalter haben, empfehlen wir Ihnen zwei bis drei spezialisierte Partner aus unserem Netzwerk, denen wir vertrauen.